年中盘点，丰台这里斩获“第一”！

时值年中，第一各大榜单火热出炉。年中盘点细心的丰台梅州市某某文化传媒培训学校朋友可能已经发现，丰台有个地方，第一正以“霸屏”之势席卷各大热销榜榜首！年中盘点

它不仅是丰台购房者心中内城“好房子”的典范，更被业内誉为丰台品质红盘的第一耀眼代表。其热销实力有目共睹：

荣膺丰台4月新房网签销冠，年中盘点领跑区域！丰台

5-6月连续斩获多个周度销冠，第一热度持续攀升，年中盘点势不可挡！丰台

截止目前，第一问鼎2025年北京五环内新开盘项目网签率榜首！年中盘点（数据来源：天朗房网）

霸榜销冠不停歇！丰台这个持续引爆市场热度、梅州市某某文化传媒培训学校集万千瞩目于一身的品质红盘，正是傲踞四环城央，坐拥“奥森2.0”南苑森林湿地公园优渥生态的——建发金茂·观宸！

实力销冠四重礼遇

618感恩回馈！

又是一年618，购物车满载着大家对生活的热爱。值此年中盛事，建发金茂·观宸也为大家送上诚意满满的购房礼遇！

即日起至6月22日，建发金茂·观宸「618提前购」四重好礼重磅开启！

◆到访礼：莅临营销中心，即赠万里山河主题臻品套装1套（数量有限，赠完即止）

◆认购礼：成功认购，即有机会最高抽取10万车位券、华为手机等惊喜好礼

◆签约礼：完成签约，尊享“膳魔师热水机或科沃斯擦窗机”（2选1）

◆限时礼：限时福利！6月30日前签约，额外专享99折优惠

持续领跑的秘密

解码内城“好房子”硬核实力

建发金茂·观宸为何能稳坐北京内城销冠宝座？答案在于项目以多维度迭代升级，树立内城“好房子”价值典范！

建发金茂·观宸是建发房产“风雅宋韵”在北京的首个作品，作为建发房产与中国金茂在北京的首次强强联合，观宸本身就是产品力与东方美学的代名词。

四环城央，TOD4.0

建发金茂·观宸择址四环城央，五朝皇家御苑之上，TOD 4.0理念焕新区域活力。

双地铁交汇：项目距离新宫地铁站仅约300米，坐拥4号线与19号线双轨交通网络，5站金融街，6站丽泽；

毗邻城央绿洲：距南苑湿地森林公园仅约800米，整体面积约17.5平方公里，约2.5倍奥森，约6倍朝阳公园（数据来源：北京南苑森林湿地公园官方服务号）；

1公里醇熟生活圈：与大悦春风里比邻，约400米可达万达广场，医疗、教育（非学区承诺）等公共服务设施布局完善，尽享优雅从容。

风雅宋韵，大师定制

建发金茂·观宸联袂多位大师匠心打造，汲取风雅宋韵美学精髓，以现代笔触演绎东方雅致，成就历久弥新的建筑艺术品。

取意《营造法式》三段式立面：容积率仅约2.0，建筑立面采用四向铝板为主+宽景玻璃+局部石材+少量涂料，融入宋韵构件，形成独具辨识度的“金镶玉”风格。

取意《瑞鹤图》实景府门：项目实景先行！网红府门挑高约11米，展宽约63米（含沿街展示面），景墙铺装奢石石材，漆画大师纯手工定制约9米宽漆画作品，再现《千里江山图》的经典意象。（以上西门概述）

宋韵园林，诗意栖居

观宸园林以《西园雅集图》为灵感，移步异景，在繁华深处营造一片静谧安然的自然绿洲。

水系为魂：约1500㎡震撼水系，一园两轴、九亭八水；

古树佑园：跋涉千里，辗转全国，多棵古树佑园；

非遗点睛：携手非遗传承人袁荣富大师手作叠石，得乎自然，巧夺天工。

奢石奢礼 品牌奢装

公区精装：入户单元门以蓝翡翠、绿野仙踪等奢石点缀。地上地下精装双大堂，首层大堂约6米挑高（局部），营造尊贵归家礼序。

品牌奢装：博洛尼、德国AEG、杜拉维特、汉斯格雅等（或同档次品牌）构成精装标准，更针对改善需求配置美妆冰箱（部分户型）、华为（或同档次品牌）全屋智能系统（建筑面积约150㎡及以上户型），形成科技与人文并重的居住解决方案。

名贵奢石：构建从社区入口到居家空间的奢石美学体系。巴西高原山水水晶、巴西静雅棕、意大利白金沙等名贵石材，将自然的艺术纹理融入生活的每一处细节。

改善优选，宽境舒居

建发金茂·观宸主力打造建面约110-165㎡、三居至四居宽境平层，以卓越的空间尺度与通透格局，满足全家庭多元生活场景需求。

建面约111㎡奢阔三居

宸章

约10米（轴线尺寸）南向三面宽，客厅约3.6米（轴线尺寸），LDK一体设计；空间布局合理，三个卧室均超过11㎡；超11㎡大厨房，烟道外置增加台面长度，巨量步入式转角收纳，实用性和巨量收纳，领先同面积段产品。

建面约136㎡家族四居

宸逸

约4.7米（轴线尺寸）餐客厅同宽阔境宽厅，可以放下8-10人大圆桌，领先同面积段产品；全屋无北向卧室，南向主卧约3.6米（轴线尺寸）面宽，主次卧约270°景观转角窗；超大餐边柜，收藏家族欢聚时光。

双奢会所，建发物业

下沉庭院会所与架空层泛会所构成双重社交空间，涵盖恒温泳池、瑜伽健身、高定私宴、全龄书吧、艺术空间等功能。（双会所具体业态以后续运营方为准）

更有中国物业服务百强企业榜单50强（2023年建发物业位列克而瑞中国物业服务力百强第16位）建发物业，深度践行中式文化礼仪，为业主高定六大新中式礼呈服务。

年中置业，甄选“好房”，席位递减！

建发金茂·观宸建面约110-165㎡宽境平层持续热销，备受市场青睐！值此618，项目特加推8#楼建面约111㎡奢阔三居房源，敬献城央生活向往者。

更有首层灵动成长户型仅余9席，机遇难得。

年中福利正当时！项目618嗨购活动火热进行中，多重购房福利，入席销冠红盘机会难得！

眼见为实，未来可期！更令人期待的是，项目精心打造的实景园林与下沉会所预计本月底即将盛大启幕，品质生活图景即将呈现。恭迎亲临！

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